Woning Kopen

Een huis kopen doet u niet zomaar.

U vindt hier 5 belangrijke punten waar u vooraf goed over moet nadenken.

1. Wat is uw persoonlijke situatie?

Uw huidige persoonlijke situatie speelt een belangrijke rol bij de keuze die u voor een woning en hypotheek maakt. En hoewel niemand de toekomst kan voorspellen, is het wel te proberen ook een inschatting te maken van veranderingen in de toekomst. Verandert u bijvoorbeeld vaak van baan, denkt u erover om als zelfstandige te gaan werken, gaat u samenwonen, trouwen of scheiden, wilt u graag kinderen of zijn er andere zaken die van invloed kunnen zijn op de keuzes die u nu gaat maken?

2. Wat zijn uw woonwensen?

Hoe concreter en realistischer uw woonwensen zijn, hoe meer kans dat u ook de woning vindt die bij u past. In welke regio, stad en buurt wilt u wonen en waarom? Welke type woning wilt u kopen: een nieuwbouw- of een bestaand huis? Wat zijn uw eisen ten aanzien van de omgeving (centrum, station, winkels e.d.). Hoeveel kamers wilt u hebben, wilt u een tuin of balkon of misschien een garage? Door hier goed over na te denken, bepaalt u ook hoe flexibel u bent in het eventueel aanpassen van uw woonwensen.

3. Wat zijn de bijkomende kosten?

Bij het kopen van een huis betaalt u meer dan alleen de koopsom. Naast de hypotheekverplichtingen moet u ook denken aan de aanvullende woonverzekeringen, gemeentelijke belastingen, onderhoudskosten en kosten voor de inrichting. Denk ook aan de éénmalige kosten zoals makelaarscourtage, notariskosten, overdrachtsbelasting en financieringskosten (taxatierapport, bankgarantie, NHG-provisie, beloning voor uw adviseur). Tezamen vormen ze ongeveer 10% van de aankoopsom.
De Hypotheekfirma-adviseur helpt u bij het vaststellen van alle bijkomende kosten zodat u het juiste hypotheekbedrag financiert.

4. Wat kunt u ongeveer lenen?

U wilt uw zoektocht beginnen en misschien heeft u zelfs al een bezoek aan de makelaar gebracht. Toch is het beter om eerst na te gaan wat u per maand aan uw huis kunt besteden omdat ook andere uitgaven hierop van invloed zijn. Denk aan uw hobby, uw levensstijl of uw gezinssituatie. Uw Hypotheekfirma-adviseur rekent u graag voor wat een verantwoord bedrag is om te lenen.

5. Wat kan Stefan de Vries makelaar voor u betekenen?

Als u weet hoeveel u wilt en kunt lenen, kan de zoektocht beginnen. Ga eens praten met Stefan de Vries. Niet alleen weet hij precies wat er te koop staat, hij zal u ook van dienst zijn met de onderhandelingen en de juridische begeleiding.