Hoe betaalt u ons?

Er zijn 2 manieren om onze dienstverlening te vergoeden: door middel van provisie uitbetaald door de betreffende geldverstrekker of door middel van een verrichtingentarief.
Onderstaand worden de mogelijkheden uitgelegd.

Provisie

Indien naar aanleiding van onze dienstverlening een overeenkomst tot stand komt tussen u en een financiële instelling, dan ontvangen wij provisie van de desbetreffende financiële instelling voor onze dienstverlening. Deze provisie is verwerkt in de premie die door de financiële instelling aan u in rekening wordt gebracht. Als het een hypothecaire geldlening betreft bedraagt de provisie een percentage van de hoofdsom en deze wordt apart in rekening gebracht. Voorafgaand aan het afsluiten van het financiële product krijgt u inzage in de hoogte van deze provisie.
In de tabel hieronder ziet u de bandbreedtes van de verschillende provisievergoedingen. Onze dienstverlening en bemiddeling kosten u verder niets. Er kunnen nog wel kosten door een andere partij in rekening worden gebracht, bijvoorbeeld voor een taxatierapport.

Product
Provisie van
Provisie tot
Uitbetaling ineens
Aflossingsvrije hypotheek
0,5%
1,5%
Ja
Spaarhypotheek
0,56%
2,6%
Nee
Levenhypotheek
0,7%
3,09%
Nee
Beleggingshypotheek
1%
3,13%
Nee
Spaarverzekering
2,4% premie x duur
5% premie x duur
Nee
Overlijdensrisico- verzekering
2 x 85% van de jaarpremie of 15% van de jaarpremie doorlopend
Nee

Verrichtingentarief

Voor onze dienstverlening brengen wij aan u een vast honorarium in rekening volgens een van tevoren gemaakte afspraak. Voor een hypotheekdossier incl. nazorg calculeren wij ca. 20 uur. Ons uurtarief is € 120,--. Dit is een richtlijn. Externe kosten, zoals kosten van een eventueel benodigd taxatierapport belasten wij aan u door. Voor het door u aan De Hypotheekfirma verschuldigde honorarium ontvangt u een factuur.

Wat doet De Hypotheekfirma eigenlijk voor mij?

Hieronder volgt een opsomming van de gemiddelde werkzaamheden voor een gemiddeld, standaard hypotheekdossier. Specifieke handelingen zijn hierin niet opgenomen. Hierbij kunt u denken aan declaraties bouwdepot bij nieuwbouw, onderhandelingen met geldverstrekkers i.v.m. BKR-noteringen, hypotheekadvies voor ondernemers of bijvoorbeeld partners met verschillende fiscale achtergrond door bijvoorbeeld een echtscheiding. Tevens is in deze opsomming geen rekening gehouden met algemene uren, zoals opleidingen, bijhouden vakliteratuur en productinformatiebijeenkomsten.

Actie

Bestede tijd in minuten

Afspraak maken en voorbereiden

15

Klantinventarisatie conform Wet Financieel Toezicht (WFT) 90

Casus uitwerken en 1e berekeningen maken

  • O.a. toetsing maximale hypotheek conform CHF-norm
20
  • Eventueel motiveren overschrijding CHF-norm
20
  • Onderzoeken mogelijkheid Nationale Hypotheek Garantie
10
  • Onderzoeken mogelijkheid koopsubsidie
10
  • Bepalen wenselijkheid arbeidsongeschiktheidsverzekering
10
  • Bepalen wenselijkheid WW-verzekering
10
  • Bepalen noodzaak overbruggingsfinanciering
10
  • Vergelijkende berekeningen verschillende constructies
10
Vergelijken productvoorwaarden en rentestanden 60
Vergelijken en berekenen overlijdensrisicoverzekering 30
Afspraak voor presentatie en bespreking rapportage 90
Uitwerken berekeningen en opstellen rapportage 20
Aanpassen berekeningen en uitbrengen definitief advies 45
Definitief advies verwerken tot offerteaanvraag 25

Praktische dossierbegeleiding

  • Koopakte doornemen
15
  • Ontbindende voorwaarden bewaken
10
  • Passeerdatum bewaken
10
  • Medisch akkoord overlijdensrisicoverzekering begeleiden
10
  • Bankgarantie regelen
25
  • Overbruggingsfinanciering regelen (indien van toepassing)
20
  • Taxatierapport aanvragen en begeleiden
15
  • Notarisvoorbereiding
10
  • Werkgeversverklaringen (laten) opvragen
5
Offerte bespreken met klant en ondertekening 100

Inclusief invullen aanvraagformulieren voor:

  • eventuele overlijdensrisicoverzekering
  • eventuele aanvullende dekkingen
Verzamelen en completeren benodigde stukken 20
           zoals salarisstroken, identiteitsvaststelling, enz.
Voortgangscontacten banken en verzekeraars onderhouden 25
Controle hypotheekakte en -afrekening 15
Controle polissen 10
Controle totale dossier door collega (vier ogen principe) volgens Wft-criteria 60
Dossierbeheer gedurende 10 jaar (bijhouden rentevastperiode, wijzigingen) 150

Totaal aantal minuten                                                                                                                  

 

                                                                                                                

1075
Totaal aantal uren 18