Hoe betaalt u ons?
Er zijn 2 manieren om onze dienstverlening te vergoeden: door middel van provisie uitbetaald door de betreffende geldverstrekker of door middel van een verrichtingentarief.
Onderstaand worden de mogelijkheden uitgelegd.
Provisie
Indien naar aanleiding van onze dienstverlening een overeenkomst tot stand komt tussen u en een financiële instelling, dan ontvangen wij provisie van de desbetreffende financiële instelling voor onze dienstverlening. Deze provisie is verwerkt in de premie die door de financiële instelling aan u in rekening wordt gebracht. Als het een hypothecaire geldlening betreft bedraagt de provisie een percentage van de hoofdsom en deze wordt apart in rekening gebracht. Voorafgaand aan het afsluiten van het financiële product krijgt u inzage in de hoogte van deze provisie.
In de tabel hieronder ziet u de bandbreedtes van de verschillende provisievergoedingen. Onze dienstverlening en bemiddeling kosten u verder niets. Er kunnen nog wel kosten door een andere partij in rekening worden gebracht, bijvoorbeeld voor een taxatierapport.
|
Product
|
Provisie van
|
Provisie tot
|
Uitbetaling ineens
|
|
Aflossingsvrije hypotheek
|
0,5%
|
1,5%
|
Ja
|
|
Spaarhypotheek
|
0,56%
|
2,6%
|
Nee
|
|
Levenhypotheek
|
0,7%
|
3,09%
|
Nee
|
|
Beleggingshypotheek
|
1%
|
3,13%
|
Nee
|
|
Spaarverzekering
|
2,4% premie x duur
|
5% premie x duur
|
Nee
|
|
Overlijdensrisico- verzekering
|
2 x 85% van de jaarpremie of 15% van de jaarpremie doorlopend
|
Nee
|
|
Verrichtingentarief
Voor onze dienstverlening brengen wij aan u een vast honorarium in rekening volgens een van tevoren gemaakte afspraak. Voor een hypotheekdossier incl. nazorg calculeren wij ca. 20 uur. Ons uurtarief is € 120,--. Dit is een richtlijn. Externe kosten, zoals kosten van een eventueel benodigd taxatierapport belasten wij aan u door. Voor het door u aan De Hypotheekfirma verschuldigde honorarium ontvangt u een factuur.
Wat doet De Hypotheekfirma eigenlijk voor mij?
Hieronder volgt een opsomming van de gemiddelde werkzaamheden voor een gemiddeld, standaard hypotheekdossier. Specifieke handelingen zijn hierin niet opgenomen. Hierbij kunt u denken aan declaraties bouwdepot bij nieuwbouw, onderhandelingen met geldverstrekkers i.v.m. BKR-noteringen, hypotheekadvies voor ondernemers of bijvoorbeeld partners met verschillende fiscale achtergrond door bijvoorbeeld een echtscheiding. Tevens is in deze opsomming geen rekening gehouden met algemene uren, zoals opleidingen, bijhouden vakliteratuur en productinformatiebijeenkomsten.
Actie |
Bestede tijd in minuten |
|
Afspraak maken en voorbereiden |
15 |
| Klantinventarisatie conform Wet Financieel Toezicht (WFT) | 90 |
|
Casus uitwerken en 1e berekeningen maken |
|
|
20 |
|
20 |
|
10 |
|
10 |
|
10 |
|
10 |
|
10 |
|
10 |
| Vergelijken productvoorwaarden en rentestanden | 60 |
| Vergelijken en berekenen overlijdensrisicoverzekering | 30 |
| Afspraak voor presentatie en bespreking rapportage | 90 |
| Uitwerken berekeningen en opstellen rapportage | 20 |
| Aanpassen berekeningen en uitbrengen definitief advies | 45 |
| Definitief advies verwerken tot offerteaanvraag | 25 |
|
Praktische dossierbegeleiding |
|
|
15 |
|
10 |
|
10 |
|
10 |
|
25 |
|
20 |
|
15 |
|
10 |
|
5 |
| Offerte bespreken met klant en ondertekening | 100 |
|
Inclusief invullen aanvraagformulieren voor: |
|
|
|
|
|
| Verzamelen en completeren benodigde stukken | 20 |
| zoals salarisstroken, identiteitsvaststelling, enz. | |
| Voortgangscontacten banken en verzekeraars onderhouden | 25 |
| Controle hypotheekakte en -afrekening | 15 |
| Controle polissen | 10 |
| Controle totale dossier door collega (vier ogen principe) volgens Wft-criteria | 60 |
| Dossierbeheer gedurende 10 jaar (bijhouden rentevastperiode, wijzigingen) | 150 |
|
Totaal aantal minuten
|
1075 |
| Totaal aantal uren | 18 |