Onze diensten

De Hypotheekfirma is een onafhankelijk financieel adviesbureau. Wij bemiddelen in hypotheek-, leven- en beleggingsproducten van banken, verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen. Wij zijn in ons adviestraject 100% onafhankelijk. Hierdoor kunnen wij interessante producten op de markt selecteren en aan u aanbieden, ongeacht de financiële instelling waar het product wordt ondergebracht.

In het Dienstverleningsdocument maken wij afspraken over de diensten die u van ons wilt afnemen. Om onze dienstverlening inzichtelijk te maken hebben wij het totale adviestraject in een aantal stappen onderverdeeld. Deze stappen zijn:

  1. Kennismaking
  2. Verkennend adviesgesprek
  3. Onderzoek hypotheekmogelijkheden
  4. Vervolg adviesgesprek
  5. Procesbegeleiding

 

Stap 1: Kennismaking

  • Voorbereiden adviesgesprek.
  • Kennismaken met klant.
  • Eerste inventarisatie wensen en behoeften.

Stap 2: Verkennend adviesgesprek

  • Inventarisatie specifieke wensen en behoeften.
  • Uitleg verschillende hypotheekvormen.
  • Klantinventarisatie en opstellen klantprofiel.
  • Vaststellen belangrijkste selectiecriteria voor verkrijgen van hypotheek (o.a. inkomen en vaste uitgaven klant, NHG, overbruggingsfinanciering).
  • Vaststellen verzekeringsbehoefte.
  • Eerste globale hypotheekberekening.

Stap 3: Onderzoek hypotheekmogelijkheden

Inventarisatie en selectie hypotheekaanbieders op basis van criteria:

  • productaanbod
  • productvoorwaarden
  • rentepercentages
  • verschillende hypotheekconstructies
  • kwaliteit klantprocessen
  • premie en voorwaarden benodigde verzekeringen
  • klantenservice
  • overige kosten (o.a. overbruggingsfinanciering, notariskosten)
  • vergelijking en selectie van producten en tarieven
  • uitwerken berekeningen selectie en opstellen rapportage

Stap 4: Vervolg adviesgesprek

  • Bespreken voorlopige selectie.
  • Aanpassen berekeningen en uitbrengen definitief advies.
  • Definitief advies verwerken tot aanvraag (offerte).
  • Assistentie bij invullen aanvraag.
  • Aanvraag voor goedkeuring gereed maken.
  • Aanvraag offerte bij hypotheekaanbieder.
  • Bevestiging aanvraag opvragen bij hypotheekaanbieder.
  • Monitoren van aanvraag.
  • Beantwoorden vragen hypotheekaanbieder.

Stap 5: Procesbegeleiding

  • Controleren en tekenen offerte.
  • Invullen aanvraagformulieren voor hypotheek en verzekeringen.
  • Bewaken ontbindende voorwaarden.
  • Verzamelen en aanleveren benodigde stukken:
    • bankgarantie begeleiden,
    • taxatierapport aanvragen en begeleiden,
    • werkgeversverklaringen (laten) opvragen,
    • medisch akkoord voor overlijdensrisicoverzekering begeleiden.
  • Bewaken tijdige aanlevering relevante documenten.
  • Onderhouden van voortgangscontacten met bank en verzekeraars.
  • Beantwoorden aanvullende vragen.
  • Begeleiden overbruggingsfinanciering.
  • Doornemen koopakte.
  • Controle notarisstukken.